10月29日，截至港股收盘，恒生指数上涨0★◆★.49%■■，报20701.14点。金融街物业（收报2.22港元/股腾博游戏手机版诚信为本，上涨0.91%，成交量1.2万股★◆◆★■■，成交额2.64万港元，振幅0◆◆■★.91%。

　　最近一个月来，金融街物业累计跌幅1.79%，今年来累计涨幅1.96%，跑输恒生指数20.84%的涨幅。

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　　行业估值方面，地产行业市盈率（TTM）平均值为2.8倍◆★■◆★，行业中值-0.17倍。金融街物业市盈率6.14倍★■★★◆◆，行业排名第39位◆★；其他中国奥园（03883.HK）为0■★◆★★◆.08倍、达力集团（00029.HK）为0.34倍、亚证地产（00271.HK）为0◆★■◆.9倍◆★★■、大唐集团控股（02117.HK）为1.04倍、佳源国际控股（02768★■■◆★■.HK）为1.23倍■★■。

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　　资料显示，金融街物业股份有限公司(股份代号■◆:1502.HK)■◆,简称“金融街物业”,成立于1994年5月◆★■★,注册资金37350万元,是北京金融街投资(集团)有限公司下属二级公司,一级资质物业管理企业,中国物业管理协会常务理事单位,北京市物业管理协会副秘书长单位,连续多年荣膺中国物业服务百强企业、中国物业商用物业TOP10企业、中国优秀办公物业服务企业、中国物业管理行业十大影响力品牌等众多荣誉称号。金融街物业将自身战略定位聚焦在高端商务物业运营方向■■,秉承■◆★★★“服务精英,福泽大众”的企业使命,为服务客户提供优质、专业的物业服务◆■■■■,帮助服务区域实现物业软■◆■★、硬件的同步提升◆◆★■■,为中国商用物业服务行业与全球商用物业服务标准的对接贡献力量◆★◆。多年来金融街物业以国际化视野■★,战略性引入企业资源管理平台、物业ERP服务系统■◆、IBMS智能建筑管理系统、移动办公技术等市场领先技术★■■◆◆◆,打造高端商务服务核心优势◆★■。金融街物业依托高端商务物业管理经验与核心优势,管理各类业态物业,例如写字楼★★◆◆★、商业大厦、商务综合体、低密度办公园区、公共物业、医院■◆、院校物业、住宅,客户云集了中国的主要金融监管机构■★■★,以及大型银行、证券、保险◆★★◆、外资等金融机构和国企总部,管理着包括北京金融街、重庆江北嘴金融城、南京金融城、淮安金融中心、天津环球金融中心等成片区金融、商务街区■◆★■,形成了独特的商务街区运营管理模式。金融街物业深耕商务办公物业服务领域二十余载■■,创建了“贯标、创优、信息化”三位一体的管理模式。为适应市场化运营,快速复制管理模式■■◆★,保证项目服务品质,公司建立了标准化作业指导体系,确保所管理项目标准化、规范化、专业化、系统化运营。金融街物业紧跟科技应用发展趋势,积极践行公司数字化转型,及时了解掌握最新科技发展趋势和研究领域的前沿动态◆■◆★★◆,紧紧围绕科技赋能★★、提质增效的管理思路,利用AI技术★◆★★■、大数据■★★◆■、云计算◆◆■■◆◆、万物互联等科技手段★★◆◆■■,引入企业资源管理平台、物业ERP服务系统、IBMS智能建筑管理系统◆◆■★、移动办公技术等市场领先技术,打造高端商务服务核心优势,实现物业设施管理价值的最大提升,全面提升公司管理效能及服务质量★★◆◆◆★。同时★◆◆◆◆★,公司积极倡导绿色环保理念,为业户营造绿色、健康■◆★◆、和谐的生态环境。公司获得LEED、绿色建筑、BOMA等多项国际认证。金融街物业在完善物业管理服务的基础上★◆,积极开拓现代物业管理新领域,针对区域市场、所管物业和客户的特点和需求进行管理服务设计,不断补充完善服务项目◆■★■,优化服务环境■◆■,提供多元化的专项服务和特约服务,并在物业管理过程中不断进行管理服务创新,实施“一业为主■◆◆、多种经营”的经营发展策略★★◆■,最大限度的满足客户的需要◆◆★◆■★。金融街物业结合自身物业管理的经验,深入分析业主的内在需求◆★■◆★,为广大业主量身打造全生命周期的产品及服务◆★■★★★,提供更加便捷的生活方式■■,进一步优化业主和住户的生活品质★■★◆■★。金融街物业在不断提升基础物业服务品质的同时,努力拓展商务楼宇配套服务■★◆,创立“怡己★★■■★■”品牌系列服务体系,包含了咖啡、餐饮、收发平台、智能新零售集合平台、汽车服务等多项便民服务业务,打造了商务生活服务链★◆★★。未来■★★■◆◆,金融街物业将继续秉承■★★“战略引领,规模、多元、科技、效益”的发展思路,致力于打造全国最值得信赖的商务地产服务企业,为客户提供更优质的服务◆★★★★,成为中国商务物业服务的引领者◆★★。

　　财务数据显示，截至2024年6月30日★■，金融街物业实现营业总收入8.14亿元，同比增长14★◆◆■.23%★■；归母净利润6346.7万元，同比减少10.75%；毛利率15.71%★■■◆■★，资产负债率41◆◆■■.47%。

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